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马来西亚槟城立法监管 Airbnb 类短租房源，11 月 1 日前须申领执照

槟城正式出台《2026 年私营短期住宿附例》，是马来西亚全国首个针对短租民宿专门立法的州属。条例已于 8 月 1 日生效，当局设置两个月宽限期，所有 Airbnb 类短期租房经营者，必须在11 月 1 日之前向市政厅完成执照申请，宽限期结束后正式启动执法处罚。
新规明确划定禁止开展短租业务的建筑范畴，政府机构物业、医疗中心、托育机构、工人宿舍、私立院校、廉价及中低价保障住房，一律不得经营短期住宿业务。
未取得执照擅自经营，违规者最高可处以2000 令吉罚款，或一年监禁，两项处罚也可并行执行。

槟城岛市政厅与威省市政厅负责受理执照核发、巡查执法，以此解决长期以来无牌短租带来的扰民、安全隐患等居民投诉问题。